Vừa qua, Kiểm sát viên VKSND huyện Tây Hòa đã tham gia kiểm sát việc cưỡng chế chuyển giao QSD đất và tài sản gắn liền trên đất giữa người phải thi hành là ông Trần Đông (sinh 1963), người được thi hành án là bà Nguyễn Thị Phỉ (sinh 1967) cùng trú tại xã Hòa Bình 1, huyện Tây Hòa.
Theo các Quyết định thi hành án số 117/QĐ-CCTHADS ngày 08/12/2021, số 28/QĐ-CCTHADS ngày 13/12/2021, số 91/QĐ-CCTHADS ngày 28/6/2021 củaChi cục THADS huyện Tây Hòa, ông Trần Đông phải: Giao cho bà Nguyễn Thị Phỉ quyền sử dụng 391 m2 đất (trong đó có 200m2 đất (ONT) và 191 m2 đất (HNK) thuộc thửa số 535, tờ bản đồ số 373-D tọa lạc tại Thôn Phước Mỹ, xã Hòa Bình 1, huyện Tây Hòa, tỉnh Phú Yên và tài sản khác gắn liền trên đất, đã được UBND huyện Tây Hòa cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất AD 057363 ngày 15/9/2006 cấp cho Trần Đông và Nguyễn Thị Phỉ; Giao bà Phỉ được sử dụng diện tích đất 41,6m2 theo Hợp đồng thuê quyền sử dụng đất ngày 10/5/2020 giữa bà Nguyễn Thị Phỉ và UBND xã Hòa Bình 1, huyện Tây Hòa và bà Phỉ được sở hữu nhà xây dựng trên phần đất thuê của UBND xã Hòa Bình 1 nói trên, gồm: Nhà 01 tầng, tường gạch, mái ngói, nền không láng xi măng, không có cửa chính, diện tích 24,4 m2, trị giá 5.074.194 đồng. Ngược lại, ông Đông được nhận các khoản tiền do bà Nguyễn Thị Phỉ nộp trả gồm: 78.779.250 đồng về khoản trả nợ chung; 217.170.422 đồng về khoản thối chênh lệch tài sản chung và 2.537.000 đồng giá trị chênh lệch trên đất, tổng cộng làm tròn 300.487.000 đồng.
Quá trình tổ chức việc thi hành án, Chi cục THADS huyện Tây Hòa đã giải thích quy định của pháp luật liên quan đến việc nhận tiền do bà Nguyễn Thị Phỉ nộp trả chênh lệch tài sản và việc giao tài sản nhà, đất cho bà Phỉ nhưng ông Đông không đồng ý nhận tiền và không giao tài sản để thi hành án. Kết quả xác minh, bà Nguyễn Thị Phỉ và các con thuê nhà để ở, hiện nay đang ở nhờ, bà cũng đã vay mượn số tiền 300.487.000 đồng thực hiện xong nghĩa vụ thi hành án, nhưng ông Trần Đông không tự nguyện thi hành án, có thái độ chống đối, bất hợp tác, mặc dù đã được Cơ quan Thi hành án, chính quyền địa phương và các đoàn thể vận động thuyết phục nhiều lần. Để đảm bảo tính nghiêm minh của pháp luật, Chi cục Thi hành án dân sự huyện Tây Hòa đã ra quyết định cưỡng chế để tổ chức thi hành án.
Kiểm sát viên VKSND huyện Tây Hòa đã kiểm sát chặt chẽ, đảm bảo việc tổ chức cưỡng chế, kê biên, xử lý tài sản diễn ra theo đúng quy định của pháp luật, bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp của người phải thi hành án và người được thi hành án./.
Dương Đức
